Investimento a longo prazo: olhando para o filme, não para a foto.

Ter um Lar Financeiro

Assim como um viajante tem uma casa, não importa onde esteja, um investidor precisa de uma base sólida para construir seu patrimônio.

Investir no longo prazo é uma estratégia que requer resiliência, observação cuidadosa e flexibilidade. É necessário olhar além da foto momentânea e compreender o comportamento cíclico dos diversos mercados ao longo do tempo, em vez de basear as decisões de investimento apenas no cenário atual.

Diversificação e as Armadilhas da Falsa Liquidez

A Diversificação como Estratégia

A diversificação é a chave para enfrentar os altos e baixos do mercado. Não se trata apenas de possuir diferentes ativos, mas de entender o contexto em que esses ativos estão inseridos. Assim como um viajante se familiariza com a geografia e a cultura de cada lugar que visita, um investidor deve compreender os diferentes setores da economia, as tendências do mercado e os ciclos de investimento.

Evitando a Falsa Liquidez

Além disso, é importante estar ciente das armadilhas da falsa liquidez. Muitas vezes, as aplicações financeiras oferecem rendimentos atrativos, mas só podem ser resgatadas após um longo período. Investidores podem ser tentados pela promessa de ganhos imediatos, mas é crucial lembrar que o sucesso nos investimentos de longo prazo requer paciência e disciplina.

A Relevância do Investimento em Imóveis no Longo Prazo

Por que Investir em Imóveis?

Um imóvel pode ser um bom investimento, pois oferece várias vantagens, incluindo:

• Renda passiva: Um imóvel pode ser alugado, gerando renda passiva para o investidor.
• Valorização: Ao longo do tempo, os imóveis tendem a se valorizar.
• Segurança: Os imóveis são considerados um investimento seguro, pois são difíceis de perder valor.
• Liquidez controlada: Ter liquidez pode não contribuir para construir patrimônio, pois facilita o uso do recurso em momentos menos importantes.

Considerações sobre Valorização

A valorização dos imóveis é um fator que deve ser considerado por quem está pensando em investir no mercado imobiliário. No entanto, é importante lembrar que a valorização não é garantida e o mercado imobiliário pode sofrer oscilações.

A seguir, alguns fatores que podem influenciar a valorização dos imóveis:

• Crescimento econômico: Um crescimento econômico forte pode levar a um aumento na demanda por imóveis, o que pode resultar em valorização.
• Aumento da população: Um aumento da população pode levar a um aumento na demanda por imóveis, o que pode resultar em valorização.
• Demanda por imóveis por parte de investidores: Os investidores podem comprar imóveis com o objetivo de obter lucro, seja na venda ou como renda passiva, o que pode aumentar a demanda e levar a valorização.
• Localização: A localização de um imóvel pode influenciar sua valorização. Imóveis em áreas mais valorizadas, como centros urbanos, tendem a se valorizar mais.

Como podemos ver, a valorização dos imóveis em Campinas foi superior à inflação nos últimos 10 anos. A valorização em São Paulo e no estado de São Paulo também foi superior à inflação, mas em menor proporção.

Por isso, estar atento às condições de contorno da decisão de investimento é importantíssimo para a escolha.

Estar bem informado e contar com bons assessores são a chave para um investimento acertado. Tenha sempre em mente seus objetivos, para que saiba para qual mercado olhar. Conte com a Incorpi para conhecer imóveis inovadores e muito bem localizados, para fazer parte do seu portfólio de investimentos.